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住宅使用权到期后怎么办?金三这5盘随时开卖

2018-05-26 08:16
来源:凤凰网房产南京站

住宅使用权到期的问题,一直是大家关注的重点。3月20日上午,总理明确表示住宅使用权到期后可以延期、不影响使用!

看点

01

李克强:住宅使用权到期可以延期,不影响使用

3月20日上午,十三届全国人大一次会议在人民大会堂举行记者会,总理在金色大厅会见中外记者并回答记者提问。

记者会持续2个多小时,总理共回答了16位记者的提问,其中对于住宅使用权到期的问题,总理表示:记得去年在记者会上,有人就担心住宅使用权到期后会不会有问题,我们明确表示可以延期、不影响交易,而且这方面要抓紧修法。对农民土地承包第一轮到期,我们也明确提出继续延长30年。而且我们在多方面采取措施,维护合法产权,运用法律加强保护,这也是弘扬法治精神。

看点

02

江北、江宁、城北5盘新领1626套房源销许,即将开盘!

★江北力标赞城新领7号楼销许,户型面积73㎡、90㎡、105㎡,共计88套毛坯房源,销许均价19599元/㎡;项目上一次开盘是在今年1月,距今2个月,价格差别不大。

★江北龙湖北宸星座新领4号楼销许,户型面积35、40、50㎡,共计558套毛坯房源,拟交付时间2018-05-26。项目上一次开盘即首开3号楼,均价18000元/㎡左右。此次新领销许房源已开启预约登记,即将加推。

江宁万科和昌金域东方新领6栋楼销许,主力户型面积90㎡、110㎡、115㎡,共计636套精装房源,销许均价23742元/㎡。

江宁禄口中骏六号街区新领2栋楼销许,共计200套房源,销许均价17000元/㎡,主力户型面积40、70㎡。

★城北星叶瑜憬湾领取了144套住宅销许,此次加推15号楼,均价29500元/㎡ ,毛坯交付,面积在86、122、127、㎡。

星叶瑜憬湾首开是在2014年,当时均价在21700元/㎡,2015年也开过盘,当时均价在24000元/㎡,而这次加推均价已近30000元/㎡,并且是现房销售。

看点

03

河西佳兆业开盘布置夸张被执法部门点名

根据南京市房地产市场综合执法办公室统一部署,上周,南京市房产局、建委、物价等部门联合开展房地产市场“双随机”专项检查。3月19日,现代快报记者了解到,检查中,河西南佳兆业城市广场等被点名。预计在3月底,房产部门将曝光违规企业,严重违法或被列入黑名单。

3月16日,检查组针对房地产开发企业进行专项检查。抽查过程中,检查组发现部分开发企业存在违规行为,主要涉及资金监管未进账、材料公示位置不显眼、不规范使用宣传用语等涉嫌违反新广告法问题。其中,河西南佳兆业城市广场一期储藏室即将开盘,在抽查时发现该项目现场布置过于夸张,对房地产市场形成负面误导,被当场要求拆除相关布置,开盘当天不允许大肆宣传。

3月15日,南京市房地产市场综合执法办公室牵头相关部门及房地产经纪行业协会,对南京全市(包括高淳溧水在内)20家开展房地产中介服务的经纪机构进行了专项检查。其中,位于秦淮区的锦盛置业的房地产中介公司(营业执照名为南京市蝶馨趣房产经纪有限公司),由于未悬挂营业执照、备案证书异地经营、价格公示表中收取交易风险保障服务费0.5%标准无政策依据,执法部门当场开出的《责令改正(停止)违法行为通知书》,并要求在本月30日之前去相关部门提交整改情况书面报告。

预计3月底,将对此次抽查中存在违法违规行为的开发企业、经纪机构和个人予以曝光,责令限期整改,并记入信用档案;拒不改正或情节严重构成行政处罚的,列入网上房地产黑名单,并予公示。

看点

04

栖霞今年推出96个城市精细化建设项目

今年栖霞区投资4.5亿元,共推出96个城市精细化建设项目,包括仙林湖景观改造、尧新大道绿化修复、明外郭百里风光带(土城头北段)建设等。 

在仙林湖景观改造的总体规划中,现有的郊外湿地公园,将打造提升为城市综合公园,并新增一系列配套设施,其中包括一座以图书馆、文化交流、住宿为主题的“仙林书院”酒店,还有南京首个以咖啡为主题的街区。据悉,该项目总投资1.5亿元,今年年底完成改造建设。“仙林湖片区内将有今年6月开业的万达茂以及多家楼盘,人气十足、交通便利,2号线底站就在附近。”西岗街道相关负责人说,今年对仙林湖进行景观改造,将进一步为区域发展增色。 

与此同时,栖霞今年还将在新城路与尧辰路交叉口西南侧新建一个山体公园,公园总面积6.9公顷,预计今年“五一”前完成招标并进场施工,今年年底前完成建设。尧化街道相关负责人介绍,去年这一路段东北侧的一座新城山体公园已经建成,成了居民休闲散步的好去处。昔日的荒山和垃圾堆变成了绿地花草、楼台亭阁,彩色步道可休闲漫步,老百姓的幸福感和满意度大大提高,今年新建的又一个山体公园,将成为服务居民的又一个“大礼包”。 

此外,栖霞区还将开展中山门大街、尧新大道等14项主次干道、铁路沿线的精细化整治,包括对京沪铁路、沪宁城际铁路、京沪高铁仙西联络线沿线等23处节点的整治,进一步提升道路功能品质。整治还包括迈皋桥老街、跃进东路等55条背街小巷,均将实施市政、绿化、交通、市容、立面“五位一体”整治,方便群众出行。金尧花园等5个老旧小区、138幢房屋也将整治提升,改善群众居住环境,受益户数约7300户。

看点

05

长江五桥重大进展!正式转入水上施工阶段

经过近一年的施工,南京长江五桥昨天正式转入水上施工阶段。

在江北的长江五桥施工平台,工程车辆来来往往,一派繁忙景象。沿着临时栈桥一路向前,就来到江面,在已建好的桥塔承台上,索塔最下面的第一节段,正式进行吊装施工。 

和南京现有的4座过江大桥不一样,长江五桥跨江主桥为我市跨江大桥中的新品种“三塔斜拉桥”,这种设计可以保证桥下双向4航道通行能力,便于大型船只通过。从效果图看,3座塔拉起的绳索像撑起的3把雨伞摆放在主桥上。

长江五桥建设的一大亮点,就是很多部件都是在工厂里制作好,运到现场后像搭积木一样拼接。采用这种建桥工艺,标准更高,质量也更稳定。

长江五桥为“北桥南隧”设计,起自浦口区五里桥,接改建的江北大道,跨越长江主航道后,经梅子洲下穿夹江,接已建成的江山大街,全长约10.3公里。

长江五桥2020年建成通车后不设收费站,将成为南京又一个免费过江通道。

部分内容来源:南京日报、现代快报

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